Guide för styrelser
Vad kostar en underhållsplan för BRF? Prisguide
Priset för en underhållsplan varierar kraftigt beroende på hur den tas fram och hur den hålls uppdaterad. Här är vad som påverkar kostnaden.
Konsultupprättad plan
En konsult besiktar fastigheten och levererar en plan. Priset beror på fastighetens storlek, antal byggnader och hur detaljerad besiktningen är, och ligger ofta på tiotusentals kronor. Till det kommer kostnad för varje uppdatering, eftersom planen behöver revideras när åtgärder utförs.
Digitalt verktyg som styrelsen själv använder
Med ett digitalt verktyg bygger och uppdaterar styrelsen planen själv, så ofta som behövs, utan timdebitering. BRF Underhållsplan kostar 5 850 kr per år och förening inklusive moms, med K3-avstämning, avsättningsberäkning, rondering och styrelserapport som PDF.
Vad påverkar totalkostnaden?
- Hur ofta planen behöver uppdateras
- Om besiktning av specialist behövs för vissa delar (t.ex. stammar eller tak)
- Om förvaltaren redan arbetar med planen åt föreningen
- Behovet av rapporter till stämma, bank och revisor
Kombinera gärna
Många föreningar tar in en specialist vid statusbesiktning av kritiska delar men sköter själva planen löpande i ett verktyg. Då blir planen aktuell varje år till en bråkdel av kostnaden.